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Condo

8, Rue Riverside #301
Saint-Lambert

439 000 $


Délai d'occupation : 30 jours
5 pièces   2 chambres   2 salles de bain

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Magnifique condo au complexe "Rive Droite II" avec orientation Sud, très lumineux grâce à ses amples fenestrations. Rénovations au fils des ans: Cuisine, salles de bains, planchers. À voir !!!

# 18575073

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Source : OUSSAMA KAIDBEY, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Condo
Type
En rangée
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1988
Aire habitable
1065 pieds carrés

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
55 $
660 $
Frais de copropriété
577 $
6 924 $
Taxes municipales (2023)
210 $
2 522 $
Taxes scolaires (2023)
20 $
234 $
Total :
862 $
10 340 $
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Aménagement du terrain
Paysager
Appareils en location
18 Chauffe-eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Interphone, Climatiseur central
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Garage
Simple largeur, Chauffé
Mode de chauffage
Air soufflé
Piscine
Creusée, Chauffée, Intérieure, Tennis
Proximité
Ski de fond, École primaire, Golf, École secondaire, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Parc-espace vert
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Services disponibles
Atelier de bricolage
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Type de fenêtre
Coulissante
Vue
Panoramique
Zonage
Résidentiel
Inclus
Réfrigerateur, cuisinière, laveuse sécheuse, luminaires fixes, stationnement interieur A-57, rangement A-13.

3ième étage
Salon
qualité superieur
Plancher : plancher flottant
17'6" x 12'1" (irrégulier)
Salle à manger
qualité superieur
Plancher : plancher flottant
17'6" x 8'4" (irrégulier)
Cuisine
Céramique
11'4" x 8'4" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
qualité superieur
Plancher : plancher flottant
16'6" x 11'4" (irrégulier)
Chambre à coucher
qualité superieur
Plancher : plancher flottant
11'3" x 9' (irrégulier)

Addenda

Très beau condo dans un immeuble qui est très bien géré qui
a connu beaucoup de rénovations majeures:
- Centre communautaire: Piscine, sauna salle
multifonctionne
etc. 2023. Les travaux de rénovations progressent selon
l'échéancier prévu. Date de fin de travaux millieu de mois
d'aout 2023.
- Nouveaux ascenseurs 2021-2022.
- Réfection des stationnements au sous-sol 2021.
- Détecteur de fuite d'eau 2022.
- Toiture de la piscine 2021.
- Mise à neuf fenêtres coulissantes dans tous les condos
2018.
- Remplacement de fournaise au toit 2010.
- Remplacement des rampes des balcons et terrasses 2010.
- Nouveau décor pour l'entrée et corridors 2011.
- Nouvelles serrures et portes sur tous les étages 2011.
- Système de serrures magnétiques et de portes articulées.
- Caméras de sécurité 2011.
- Toiture 2007.
Tel qu'annoncé lors la présentation de l'assemblée
d'information du 18 août 2022 pour la réfection du Centre
communautaire, la cotisation spéciale de 12,400$ par
porte, payable au complet par le propriétaire.
Une autre cotisation entre 1600$-2300$ sera pour la
rénovation de terrasse et les terrains de tennis. Les
travaux de rénovation débutront au plus tôt en septembre
2023, ou au printemps prochain.
À quelques minutes de Montréal. Accès facile de 3 ponts.
Près de la marina, club de golf, piste cyclable.
La grande qualité de vie que vous recherchez.

Vente sans garantie légale


Jacques R. Lacombe
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
LE GROUPE IMMOBILIER LACOMBE ENR., Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
450-447-1001
514-990-6263

Votre hypothèque

Montant de l'hypothèque : $
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