514-990-6263
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Maison à étages

2284, Rue Gertrude
Carignan

599 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
12 pièces   4 chambres (1 au s-s)   1 salle de bain   1 salle d'eau

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CLÉ EN MAIN! Impeccable! Plafonds 9 pieds, aucun voisin arrière, superbe propriété 2017! Complètement aménagé. Cour clôturée, piscine, cabanon avec électricité, terrasse en dalles, Super bien située à 10 min du Dix30 et des Promenades! Porte de côté menant au sous-sol, tuyauterie disponible pour 2e salle de bain sous-sol. 3 chambres +1!

# 11528296

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Source : RE/MAX PLUS INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Type
Jumelé
Pièces
12
Chambres
4 (1 au sous-sol)
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
2017
Façade
20 pieds
Profondeur
37.4 pieds
Aire habitable
1545 pieds carrés

Terrain

Façade
32 pieds
Profondeur
159 pieds
Superficie
5247 pieds carrés

Évaluation (2021)

Bâtiment
257 800 $
Terrain
71 700 $
Total :
329 500 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2021)
251 $
3 010 $
Taxes scolaires (2021)
27 $
318 $
Total :
277 $
3 328 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Mode de chauffage
Air pulsé électrique, Air soufflé, Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Piscine
Hors-terre
Proximité
École secondaire, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Golf, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Revêtements
Fibre pressée, Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Bain auto-portant
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante
Vue
Boisé arrière et piste cyclable
Zonage
Résidentiel
Inclus
Fixtures,Tringles à Rideaux et rideaux, stores, Hotte micro-onde (Whirpool),Piscine hors-terre 18 pieds au chlore et Gazebo en aluminium (2020),cabanon FONTAINE (2018), balayeuse centrale et accessoires(Venmar), échangeur d'air,système central de chauffage électrique air chaud,Chauffe-eau 60 gallons
Exclus
Lave-vaiselle, poêle et réfrigérateur.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
4'2" x 6'
Salon
O
Bois
14'9" x 17'1" (irrégulier)
Salle à manger
Porte-Patio
Plancher : bois
10' x 14'1"
Cuisine
Îlot
Plancher : céramique
8'7" x 14'1"
Salle d'eau
Céramique
5' x 5'
2ième étage
Chambre à coucher principale
+Walk-In! 8 X 4
Plancher : bois
11'2" x 14'4" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
9' x 11'9" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
9' x 9' (irrégulier)
Salle de bains
douche cera. bain auto-portant
Plancher : céramique
7'2" x 11'2" (irrégulier)
Salle de lavage
avec fenêtre et rangements
Plancher : céramique
7'7" x 5'
Lingerie
Bois
4'3" x 2'6"
Sous-sol
Chambre à coucher
+ Walk-In 6.7 X 8 PIEDS
Plancher : plancher flottant
11'3" x 10'8"
Salle familiale
Plancher flottant
17'9" x 24'1"
Salle de bains
Possibilité: Tuyaux rendus
Plancher : béton
6'6" x 5'7"
Hall d'entrée
Descente extéreiure sous-sol
Plancher : béton
3'1" x 10'8"

Addenda

CLÉ EN MAIN!
Possibilité d'occupation rapide!
Secteur TRÈS recherché! A 10 min du Dix30! Et à 8 minutes
des Promenades St-Bruno!
Le REM qui s'en vient!
Cette grande propriété au goût du jour avec entrée
indépendante au sous-sol a tout pour vous séduire!
Totalement aménagé, il ne reste qu'à placer vos meubles!
Hall d'entrée fermé avec belle porte moderne! + garde-robes
doubles. Air ouvert lumineux avec haut plafond de 9 pieds!
FOYER au gaz propane au salon! Belle grande fenestration!
Planchers en lattes de bois!
La cuisine contemporaine avec îlot en QUARTZ offre beaucoup
de rangement, hotte micro-onde pratique. Un dosseret de
céramique et verre complète le look de votre cuisine!
La salle d'eau est munie d'un meuble lavabo moderne.
Dans la salle de bain, on retrouve une douche indépendante
vitrée et un bain autoportant.
La salle de lavage est séparée et fermée pour une meilleure
commodité (avec armoires de rangements!) + fenêtre!
Belle chambre principale avec walk-in!
3 chambres à l'étage!
Au sous-sol, on retrouve une immense salle familiale à aire
ouverte offrant une luminosité agréable! Lumières
encastrées et plafond suspendus vous donneront la commodité
et la tendance du jour! Une 4e chambre avec walk-in et un
grand rangement!
Système central à air chaud! Thermopompe centrale! Wow! Ce
qui veut dire que ça chauffe et que vous avez aussi air
climatisé central!
La cour, adossée à la piste cyclable est sans voisin
arrière et bordée d'arbres matures. Vous pourrez profiter
des joies de la saison estivale grâce à la piscine, la
terrasse et le superbe gazebo! Cabanon de qualité de marque
Fontaine.
Cette belle propriété est située dans un quartier paisible
et à proximité de plusieurs parcs et écoles, de tous les
services, du terrain de golf, champs de pratique et du
Bassin de Chambly. Vous aurez accès à la piste cyclable de
la cour par un petit ponçon privé.
Déjà une salle d'eau et une salle de bain! Possibilité de
faire une 2e salle de bain au sous-sol (tuyaux déjà rendus
à cette pièce).
Porte sur le côté droit de la propriété menant au sous-sol!
À voir!


R. Jacques Lacombe
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
LE GROUPE IMMOBILIER LACOMBE ENR., Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
450-447-1001
514-990-6263

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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