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Vente d'entreprise

Rue Non Disponible-Unavailable
Le Vieux-Longueuil (Longueuil) / Centre

1 000 000 $+tx


Délai d'occupation : 90 jours
Vente sans garantie légale


Garderie subventionnée avec permis du Ministère de la Famille renouvelable en déc. 2021, de 38 enfants inscrits, ouvert de 7h à 18h. Secteur familial du Vieux-Longueuil à proximité de l'École Marie Gibeau et l'École Hubert-Perron. À distance de marche du Parc Laflamme et du Parc Anastase-Forget. Revenus potentiels: Repas additionnels, poupons, etc.

# 12769516

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Commercial
Genre
Vente d'entreprise

Bâtiment

Année
Inconnue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Genre de commerce
Garderie
Système d'égouts
Municipal
Type de commerce/Industrie
Service
Inclus
Les biens de la Garderie: Meubles, équipements, jeux - Demandez la vidéo pour les voir avant la visite.
Exclus
Biens personnels des employés et administrateurs, mentionnés aux vidéos. Liste écrite à venir.

Espaces à revenus

Bureau -
Unités : 1, Superficie : 1 Pieds carrés

Addenda

Garderie subventionnés avec 38 enfants usagés (limite
actuelle au permis). Il sera possible d'ajouter d'autres
usagés en se conformant aux exigences du Ministère de la
famille. L'Acquéreur aura la charge et la responsabilité de
vérifier son projet auprès des autorités compétentes).
5 locaux bien organisés et adaptés aux besoins selon les
âges des enfants d'âge préscolaire. Cuisine et salle à
manger sécuritaires pour les tout-petits.
Présentement aucun poupon, mais pourra être possible selon
la destination que le futur acquéreur voudra donner à cette
garderie en validant son projet auprès du Ministère de la
Famille.
Terrain clôturé, sécuritaire et adapté, jeux d'enfants
inclus.
Beaucoup de potentiel pour augmenter les revenus de
l'établissement dans le futur:
- ajout de repas supplémentaires (déjeuners et soupers);
- ouvrir plus tôt le matin et fermer plus tard le soir;
- offrir le service de nuitée;
- rester ouvert les fins de semaines et les jours fériés;
- ajouter le service pour les poupons;
- offrir des cours spécialisés pour les enfants en
difficulté ou avec des besoins spéciaux.
La Vente de l'Entreprise - du fond de commerce de la
Garderie, est conditionnelle à la vente de l'inscription de
l'immeuble CENTRIS no. 11689585 en simultanée par le biais
de 2 offres d'achat différentes puisque que l'immeuble et
le fond de commerce ont des Vendeurs juridiquement
différents.
Le Vendeur offre un entraînement au futur acquéreur
uniquement, les conditions vous seront communiquées avant
de présenter une offre d'achat.
L'acheteur devra protéger 2 employés au rôle de la paie
pour une durée d'un an à la seule discrétions de ces 2
employés, et acceptera de compléter le contrat d'une
personne contractuelle jusqu'à son expiration le 30-09-2021.
Visites possibles les samedis & dimanche entre 10h à 16h
avec une pré-qualification commerciale. Au préalable, le
visiteur et son courtier auront à signer le contrat de
confidentialité - de non divulgation.
Toutes informations relatives aux états financiers,
assurances, rôle de la paye, immobilisations, photos seront
transmises uniquement après Promesse d'achat acceptée.

Puisque c'est par la vente d'actions que le transfert de
propriété sera fait, prévoir 60 jours d'études par les
experts tels un fiscaliste et l'avocat qui instrumentera
avant de répondre à toute proposition d'achat.


R. Jacques Lacombe
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
LE GROUPE IMMOBILIER LACOMBE ENR., Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
450-447-1001
514-990-6263

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3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
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